MEIA PRAIA, LAGOS
598 000 €
DETAILS
| REFERENCE: | A1080 | FLOORS: | 3 |
| TYPE: | Apartment | BUILD AREA: | 54,8m2 |
| BEDROOMS: | 1 | TOTAL AREA: | 162,98m2 |
| BATHROOMS: | 1 | BUILT YEAR: | 2023 |
DETAILS
PALMARES GOLF APARTMENT
This brand-new one bedroom apartment on Palmares Golf is available for purchase immediately, with stunning views over the golf course and the Alvor lagoon.
Presenting an exquisite luxury apartment with one bedroom that defines the pinnacle of oceanfront resort living. This recently built apartment showcases stunning golf and sea views and boasts ample covered and uncovered terraces to unwind and revel in the scenery.
Ideally situated in one of the most prestigious oceanfront golf resorts in Europe, known for its exceptional quality, elegant design, and practical living areas. The apartment’s breath-taking design is a result of the collaboration with award-winning architects, who have incorporated modern finishes that complement the natural surroundings seamlessly.
The apartment’s interior provides the ultimate in luxury living, featuring an entrance hall, a contemporary fully equipped kitchen, and an open plan living and dining area that flows effortlessly onto a private terrace with panoramic ocean views.
Located within a private condominium, this apartment offers stunning communal gardens, adult and children’s swimming pools, underground parking with two dedicated parking spaces, and secure storage. The property comes fully furnished and equipped to the highest standards, providing a convenient turnkey solution for a full-time residence, vacation home, or rental investment with excellent rental potential.
The location of this apartment is unbeatable, only a short stroll from one of the longest golden sand beaches in the Algarve, a few minutes’ drive to the historic city of Lagos with its world-renowned marina, and less than an hour’s drive from Faro airport.
The oceanfront golf resort is genuinely remarkable, offering panoramic views of Lagos Bay, the Alvor estuary, and Meia Praia beach. The resort features a 27-hole golf course designed by the legendary Robert Trent Jones II, with links holes that stand out along the beach. The resort’s master plan includes a 5-star hotel, a newly built panoramic clubhouse with a Michelin restaurant, a driving range, and an exclusive beach club for residents.
In summary, this apartment offers an unmatched opportunity to experience luxurious oceanfront resort living in one of Europe’s most prestigious golf resorts. Contact us today to schedule a viewing and secure your dream home.
VIEWS
| Sea views | Village view |
| Pool view: | Garden view |
FEATURES
| Heating | Terrace |
| Washing machine | Garage |
| Dishwashing machine | Wine cellar |
| Air conditioning | Double glazing |
| Fitted wardrobes | Main drainage |
| Equipped kitchen | Mains water |
| Pool | Balcony |
| Garden |
PROXIMITY
| Airport, | City |
| Beach, | Hospital |
| Golf course, | Pharmacy |
| Shopping | Schools |
| Restaurants | Playground |
DETALHES
| REFERÊNCIA: | T1286 | PISOS: | 3 |
| TIPO DE PROPRIEDADE: | Terreno | ÁREA PRIVATIVA: | 0m2 |
| QUARTOS: | 0 | ÁREA DE CONSTRUÇÃO: | 1 030,00m2 |
| CASAS DE BANHO: | 0 | ÁREA DO TERRENO: | 559,30m2 |
| ANO DE CONSTRUÇÃO: | 1951 |
| REFERÊNCIA: | T1286 |
| TIPO DE PROPRIEDADE: | Terreno |
| QUARTOS: | 0 |
| CASAS DE BANHO: | 0 |
| ANO DE CONSTRUÇÃO: | 1951 |
| PISOS: | 3 |
| ÁREA PRIVATIVA: | 0,00m2 |
| ÁREA DE CONSTRUÇÃO: | 1 030,00m2 |
| ÁREA DO TERRENO: | 559,30m2 |
DESCRIÇÃO
PROJETO PARA 5 MORADIAS EM BANDA EM LAGOS
O projeto contempla cinco moradias distribuídas por três pisos, todas com acesso a terraço na cobertura, potenciando luminosidade, privacidade e atratividade comercial. A configuração foi cuidadosamente estruturada para responder ao segmento residencial premium e ao mercado de segunda habitação, ambos altamente ativos na região:
- Três moradias T2 com 2 casas de banho, acesso privado, garagem e arrumos
- Uma moradia T4 com 4 suites, lavandaria, garagem e arrumos
- Uma moradia T4 com 4 quartos, 2 em suite, acesso privado, garagem e arrumos
Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o projeto beneficia de um enquadramento fiscal particularmente atrativo, nomeadamente IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação, fator determinante na otimização da margem do promotor. Acresce o facto de se tratar de um projeto já aprovado, permitindo reduzir risco, encurtar o prazo de desenvolvimento e avançar rapidamente para fase de construção.
A localização, no coração do centro histórico, assegura proximidade imediata a comércio tradicional, restauração, serviços e às emblemáticas praias de Lagos. Moradias novas com garagem nesta zona são praticamente inexistentes, o que reforça o carácter exclusivo do projeto e o seu potencial de absorção no mercado nacional e internacional.
Principais destaques do investimento:
- Projeto aprovado, pronto a desenvolver
- Localização prime no centro histórico
- Benefícios fiscais relevantes em ARU
- Produto escasso com forte procura
- Elevado potencial de valorização a médio prazo
Para promotores e investidores que procuram um ativo diferenciado no Algarve, esta é uma oportunidade estratégica de desenvolver um produto boutique numa das zonas mais consolidadas e resilientes do mercado. A ten Hoopen Realty posiciona-se como parceiro estratégico no acompanhamento do desenvolvimento e na definição da estratégia de comercialização, garantindo um enquadramento alinhado com a realidade do mercado e com o perfil do comprador internacional ativo em Lagos.
Áreas de Construção
Moradias T4:
Fração A
Piso 0 - 76m2
Piso 1 - 65m2
Piso 2 - 57m2
Piso 3 - 48m2
Cobertura - 43m2
Fração B
Piso 0 - 82m2
Piso 1 - 73m2
Piso 2 - 73m2
Piso 3 - 58m2
Cobertura - 63m2
Moradias T2:
Fração C
Piso 0 - 58m2
Piso 1 - 60m2
Piso 2 - 54m2
Cobertura - 52m2
Fração D
Piso 0 - 56m2
Piso 1 - 58m2
Piso 2 - 54m2
Cobertura - 50m2
Fração E
Piso 0 - 56m2
Piso 1 - 56m2
Piso 2 - 50m2
Cobertura - 48m2
VISTA
| Vista cidade |
CARACTERÍSTICAS
| Terraço | Esgotos municipais |
| Garagem | Água da rede |
| Arrecadação | Certificação energética: Isento |
